中原集团研究总监刘渊：在最新一轮楼市回暖中，深圳表现最为突出，凸显人口年龄结构和产业结构对房价的影响，也显示出中国三四线城市楼市面临的困境。

根据路透社(Reuters)的计算，上个月中国70个城市的新房价格同比平均下滑6.1%，下滑幅度与3月持平。这是2011年有记录以来的最大降幅。

周四，中国营收最高的住宅建筑商万科(Vanke)和大连万达(Dalian Wanda)公布了一份《战略合作框架协议》，该协议将同时涵盖国内和国际市场。

随着中国楼市长期增长放缓，周期性因素开始发挥作用。新资本将使企业继续抢占份额，等着下一轮上扬到来。也许这就是为什么中国房地产开发商华润置业要从市场筹资。

在香港上市的中资房企首季落后于多数内地同行，如今正迎头赶上，本季度迄今平均上涨了四成。随着股价上涨，寻求抄底的投资者应密切关注特定城市的房价走势及库存趋势。

中国国有铁路公司中国铁建(CRCC)在非洲签下了价值55亿美元的合同。这是中国“新丝绸之路”战略取得的最新成果。

去年12月郭英成辞职时，这家深陷困境的深圳地产开发商曾有5200万美元的贷款出现违约。该公司宣布，郭英成将再任其董事长，这一决定于今日生效。

上海财经大学教授陈杰：近期中国出台的楼市刺激政策最多起到短期止跌、初步缓解市场紧张情绪的作用，但如果宏观经济不能显现真正复苏迹象，楼市企稳将很难实现。

中原集团研究总监刘渊：中国新一轮房地产救市政策有利于改善型需求及二手房交易，主要受益者是一二线发达城市，而对楼市真正出现问题的三四线城市帮助不大。

中国降息和出台新房贷政策利好地产股，但仍有充分理由看淡这一板块，地产公司2014年业绩普遍令人失望，能否真现起色还需观察，但要铭记，动人故事最终可能以泪收场。

投资者原本预计，今天应该能够知道这家深陷困境的深圳房地产开发商在2014年的境况到底有多糟糕。然而，佳兆业却推迟了其全年盈利的公布，并表示核数师还需要更多时间。

不少内地房地产公司的财报显示：去年收入增长稳定，利润却急剧下降。显示负债沉重的房地产企业为消化库存和周转现金，被迫采取了激进的降价措施。

中国央行(PBoC)继续推行措施，提振中国房地产市场前景。目前，中国房地产市场正处于低迷状态，不仅压低了中国对大宗商品的需求，还压低了全球的增长预期。

虽然佳兆业债务阴云仍未完全消散，中国房地产债券市场却已令人意外地迅速回暖。市场人士强调，中国楼市依旧低迷，投资者应谨慎筛选安全资产。

由于中国经济放缓，近月来房价一直在降温。上周末，中国政策制定者将今年的国内生产总值(GDP)增速目标确定为“7%左右”，但国务院总理李克强承认，“要实现目标并不容易”。

官方的新华社援引中国国土资源部的数据，报道说，2014年15.1万公顷土地被用于新的房地产开发，同比下降超过四分之一。

中国国家统计局(National Bureau of Statistics)表示，1月份房地产价格指数显示，新房价格同比下跌5.1%。在此之前，自2011年当前数据开始统计以来的最大跌幅，是2014年12月的同比下跌4.3%。

此前，在去年12月该公司位于深圳的多个地产项目遭遇问题之后，这家深陷困境的集团曾被停牌六周之久。这个月早些时候，佳兆业竞争对手融创(Sunac)曾宣布收购该公司。

中国最大的投资基金之一——中国民生投资有限公司(China Minsheng Investment Co)——从另一家中资公司接手了位于伦敦的一个规模10亿英镑的地产项目。

澳大利亚正在收紧对外国人持有农业地产和房地产的审查，以缓解公众的担忧——来自中国的投资正在推升房价，还有可能危害该国粮食安全。

中国地产开发商大连万达(Dalian Wanda)赢得了对瑞士盈方体育传媒集团(Infront Sports & Media)的竞购。盈方的经营者是国际足联(Fifa)主席塞普•布拉特(Sepp Blatter)的侄子，该集团为一些最大体育赛事分销转播权。

中国房地产开发商融创(Sunac)收购了深陷困境的对手企业佳兆业(Kaisa) 49.25%股份，促使投资者对前者即将充当白衣骑士解救后者燃起希望。

中国房地产商佳兆业项目被政府叫停后偿付困难，终于用项目出售的方式算是拿出解决方案。中国地产业亟需整合，中型地产商依然麻烦缠身，投资者还是紧跟大蓝筹股吧。