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美国商业地产是比中国更大的“雷”

自2022年初开始,美国商业地产的价格转为下跌。到目前为止只是小幅调整,但今后会怎样呢?日本银行的看法是“调整空间有可能不小”。

滝田洋一:在金融市场上,还有比中国房地产泡沫破灭更大的炸弹,那就是美国的商业地产。日本银行(央行)在10月的《金融系统报告》中不经意但明确地指出了这一点。

让我们看看商业地产的实际价格涨幅。与10年前相比,日本上涨20%,美国的涨幅达到50%,在发达国家中遥遥领先。

过犹不及。自2022年初开始,美国商业地产的价格转为下跌。到目前为止只是小幅调整,但今后会怎样呢?日本银行的看法是“调整空间有可能不小”。

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日本经济新闻社与金融时报2015年11月合并成为同一家媒体集团。同样于19世纪创刊的日本和英国的两家报社形成的同盟正以“高品质、最强大的经济新闻学”为旗帜,推进共同特辑等广泛领域的协作。此次,作为其中的一环,两家报社的中文网之间实现文章互换。

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